1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
町田市
32.8万円/㎡
前年比-11.3%
町田パークハイツ
東京都町田市森野二丁目
小田急線 / 町田駅 徒歩10分
1980年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 70.06㎡の場合
相場
2,481万円
35.4万円/㎡
1,478
2,147
2,816
3,484
AI査定結果
推定相場価格
2,481万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,816万円
30.6万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月12日
町田パークハイツ
2,480万円（35.4万円/㎡）/ 4階 / 70.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,480万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 35.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 65.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 2,500万円 | 35.4万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 2,500万円 | 37.9万円 | 4階 | 65.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/24 | 2,698万円 | 37.1万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/14 | 2,880万円 | 39.6万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | - |
| 2023/02/17 | 2,980万円 | 41.0万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,080万円 | 42.4万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 3,180万円 | 43.7万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | - |
| 2021/10/07 | 2,200万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/30 | 2,200万円 | 31.1万円 | 4階 | 70.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/25 | 2,200万円 | 31.4万円 | 4階 | 70.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/12/08 | 2,180万円 | 30.0万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 2,250万円 | 30.9万円 | 4階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 町田パークハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,480万円 | 35.4万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/01 | ニュー町田ハイツ 町田市森野二丁目 | 町田駅13分 | 1,680万円 | 26.6万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/04 | 第3町田ビル 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 1,980万円 | 32.5万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/22 | コートハウス町田 町田市森野二丁目 | 町田駅10分 | 2,799万円 | 34.1万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/15 | ヴェルドミール町田 町田市中町一丁目 | 町田駅7分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/20 | クリスタルハイツ町田 町田市森野六丁目 | 町田駅22分 | 1,999万円 | 30.5万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 12戸 | RC |
| 2022/09/28 | クリスタルハイツ町田II 町田市中町四丁目 | 町田駅15分 | 1,870万円 | 29.5万円 | 63.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/15 | カーサイコー町田ビル 町田市原町田四丁目 | 町田駅2分 | 2,680万円 | 48.5万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2021/11/04 | ラポール町田 町田市木曽東二丁目 | 古淵駅12分 | 2,100万円 | 33.8万円 | 62.08㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | 町田ハイツ壱番館 町田市原町田一丁目 | 町田駅5分 | 3,690万円 | 50.7万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | シャトレー町田ガーデン 町田市原町田二丁目 | 町田駅9分 | 3,280万円 | 45.4万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2022/10/09 | プラザ成瀬 町田市南成瀬一丁目 | 成瀬駅1分 | 2,980万円 | 51.7万円 | 57.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/10 | エクセレンス南町田 町田市南町田四丁目 | 南町田グランベリーパーク駅14分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、町田市では11.3%下落しています。
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